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【新盤】五四北新盤“和頌錦原”入市，曾吸引75家房企爭搶

來源：海西房產(chǎn)網(wǎng) 2023-08-20 05:03:03

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海西房產(chǎn)網(wǎng)（微信公眾號(hào)：fjhxfcw）消息：近日，國貿(mào)和保利聯(lián)手開發(fā)的五四北新盤正式入市。項(xiàng)目案名正式確定為“和頌錦原”，同步還公布多張項(xiàng)目效果圖。

“和頌錦原”對(duì)應(yīng)的為福州宗地2023-06號(hào)，在今年5月份，國貿(mào)地產(chǎn)以最高限價(jià)7.785億+100%土地首期款比例，通過搖號(hào)方式競得。

該地塊位于五四北板塊核心地段，周邊配套成熟。因而在土拍市場倍受追捧，曾吸引75家開發(fā)商參與競爭。

【資料圖】

2023年6月6日，福州宗地2023-06號(hào)取得縣級(jí)權(quán)限內(nèi)企業(yè)境內(nèi)投資項(xiàng)目備案，備案名為“頌原公館”，正式推廣名為即“和頌錦原”。

和頌錦原由國貿(mào)與保利共同開發(fā)打造，擬建9棟低密小高層，全架空層的樓棟規(guī)劃，主推建筑面積約83-125㎡三至四房的產(chǎn)品。建筑外立面則采用海洋先鋒美學(xué)的理念，整體高級(jí)而簡潔。

據(jù)悉，和頌錦原的城市展廳于8月19日正式對(duì)外開放。對(duì)該項(xiàng)目有興趣的朋友，可以前往了解。

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75家房企參與爭奪！

國貿(mào)7.785億全款摘得宗地2023-06號(hào)

2023年5月18日，福州市2023年第一輪土拍在城市規(guī)劃展示館一樓舉行。本次拍賣，共吸引超過80家房企報(bào)名參與，其中就包括廈門建發(fā)、國貿(mào)、保利、招商、福州建發(fā)等知名房企。

其中，最熱鬧的為宗地2023-06號(hào)地塊，總吸引了75家房企報(bào)名，在經(jīng)過35輪競價(jià)之后，達(dá)到最高限價(jià)，轉(zhuǎn)入競土地首期款比例。

此后再次經(jīng)過十輪舉牌，達(dá)到100%首期款比例，轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。

最終，成都同悅地產(chǎn)有限公司（國貿(mào)地產(chǎn)）以最高限價(jià)7.785億+100%土地首期款比例，通過搖號(hào)方式競得福州宗地2023-06號(hào)，樓面地價(jià)13131元/㎡。

在福州土地市場最擅長搖號(hào)的國貿(mào)終于如愿競得宗地2023-06號(hào)，這也是這家房企首次挺近五四北板塊。

福州宗地2023-06號(hào)（和頌錦原）位于晉安區(qū)坂中路北側(cè)、戰(zhàn)坂路東側(cè)出讓地塊一，土地用途及年限為住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年。

項(xiàng)目占地25778平方米（合38.67畝）；容積率：1.0以上，2.3以下（其中商業(yè)建筑面積不超過1000平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；綠地率：35%以上（含35%）；建筑限高（層數(shù)）：80米以下（住宅建筑高度21米以上）。