蘋果威脅退出多倫多一商業(yè)綜合體的9000平方英尺直營(yíng)店項(xiàng)目
蘋果公司已經(jīng)告知多倫多一個(gè)商場(chǎng)和公寓項(xiàng)目的開發(fā)商，如若錯(cuò)過(guò)最后期限意味著它可以取消合同，位于多倫多一商業(yè)綜合體的9000平方英尺蘋果直營(yíng)店項(xiàng)目可能會(huì)泡湯。自2016年以來(lái)，Mizrahi發(fā)展公司一直在建造高達(dá)85層的摩天大樓綜合體項(xiàng)目，包括位于Yonge和Bloor拐角的重要購(gòu)物區(qū)。
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2018年，蘋果公司被披露參與其中，公司計(jì)劃在該建筑群中開一家9000平方英尺的商店。然而，現(xiàn)在，據(jù)說(shuō)蘋果已經(jīng)告訴開發(fā)商，它可能會(huì)退出這個(gè)被稱為The One的市中心建筑。
據(jù)《環(huán)球郵報(bào)》報(bào)道，蘋果公司已經(jīng)告訴Mizrahi發(fā)展公司，它可能會(huì)行使合同中的一個(gè)條款，允許它退出項(xiàng)目而不必承擔(dān)違約責(zé)任，其中的條款就包括如果該項(xiàng)目錯(cuò)過(guò)了某些最后期限，該選項(xiàng)就會(huì)生效。
據(jù)報(bào)道，2020年12月，Mizrahi Developments告訴蘋果，該項(xiàng)目將被推遲到2021年10月31日。推遲的原因是冠狀病毒，加上2019年當(dāng)?shù)厮芄と说牧T工。
正是這個(gè)2021年10月的新日期讓蘋果公司表示有可能終止其租約。Mizrahi發(fā)展公司現(xiàn)在正在尋求法院命令，以阻止蘋果公司離開，并聲稱它沒有錯(cuò)過(guò)這些最后期限。
"[The One將]因失去一個(gè)世界級(jí)的租戶而遭受不可挽回的傷害，該租戶本應(yīng)成為世界級(jí)物業(yè)的主力租戶，"該開發(fā)商在本刊看到的法庭文件中說(shuō)，"這是無(wú)法用損害賠償來(lái)彌補(bǔ)的損失。"
蘋果公司的租賃面積超過(guò)15000平方英尺，其中包括超過(guò)9000平方英尺的底商零售空間，作為與蘋果公司交易的一部分，Mizrahi發(fā)展公司同意支付蘋果公司的設(shè)計(jì)費(fèi)用，估計(jì)需要花費(fèi)487萬(wàn)美元。
根據(jù)《環(huán)球郵報(bào)》看到的Mizrahi Developments的法庭文件，該開發(fā)商說(shuō)它是在等待蘋果公司為其店面玻璃選擇設(shè)計(jì)時(shí)被拖延了時(shí)間。
蘋果公司在The One的空間被七層玻璃包圍，中間沒有斷層，它是由34塊定制的面板建成的，每塊成本超過(guò)30萬(wàn)美元。建筑師是Foster & Partners公司，該公司曾設(shè)計(jì)過(guò)許多以前同樣風(fēng)格的蘋果直營(yíng)商店。
關(guān)鍵詞： 蘋果威脅退出多倫多一商業(yè)綜合體的9000平方
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